Immobilien-Diskussion

[Paulemaus]

Dass München teuer ist weiß man...kar....aber ich frag mich immer, was das für Leute sind, die sich sowas leisten können.
Ich verdiene glaub ich nicht schlecht, aber.... never ever könnte (und wollte!!!) ich so viel knete für ne butze ausgeben...da arbeitest du doch nur für deine Miete....

Normalerweise gilt als Faustformel, um nicht in finanzielle Probleme zu kommen, dass die Miete bzw.die Hausraten nicht mehr als 30% des Einkommens ausmachen sollen. Wobei es mittlerweile Viele gibt, die drüber sind.

 

[Lille]

Schon nicht mehr aufrufbar.

Bei mir schon. Das ist ja ein Schnäppchen für hiesige Verhältnisse!

 

[Paulemaus]

Jetzt kann ich es auch sehen. Eben stand da "Anzeige nicht mehr verfügbar".

 

[Paulemaus]

Bei mir schon. Das ist ja ein Schnäppchen für hiesige Verhältnisse!

Wenn Du das "Potential" ausgeschöpft hast, ist es kein Schnäppchen mehr. Ich befürchte, dass erhebliche Modernisierungskosten dazu kommen.

Zum Haus selbst: Ich glaube, ich könnte mich in dem Haus nicht wohlfühlen.

 

[heisenberg]

Die Treppe ist schrecklich steil und es hat noch uralte Heizkörper. Da gäbe es noch einiges zu sanieren. Ich vermisse auch einen Energieausweis. Von daher gehe ich davon aus, dass da mit hohen Nebenkosten zu rechnen ist.

 

[Crabat]

Die Treppe ist schrecklich steil und es hat noch uralte Heizkörper. Da gäbe es noch einiges zu sanieren. Ich vermisse auch einen Energieausweis. Von daher gehe ich davon aus, dass da mit hohen Nebenkosten zu rechnen ist.

Aber es ist ja auch ein historisches Haus. Finde ich immer schwierig da mit Nebenkosten zu wedeln.
Man mag sowas, oder halt nicht.
In unserem Fachwerkhaus gibt es Spalten da kann man nach draußen sehen. Butzenfenster einfachverglast. Wir hatten einen Fensterbauer hier, der davon abgeraten hat das zu modernisieren. Das Haus steht über 300 Jahre. Da muss man nicht mit ner Kerze an den Fenstern lang flackern.

 

[heisenberg]

Das verstehe ich ja. Als Käufer sollte man deshalb im Hinterkopf behalten, dass da monatlich noch überdurchschnittlich hohe Unterhaltskosten dazukommen.

 

[Paulemaus]

Ich sehe vor allem den Aufwand, das staubfrei zu halten. Da kann sich überall auf den Balken und Balkenrändern Staub sammeln. Hatte ich schon mal und muss nicht mehr sein. Dann ist es mir zu dunkel und ich befürchte, dass die Raumhöhe eher niedrig ist

 

[heisenberg]

Ich sehe vor allem den Aufwand, das staubfrei zu halten. Da kann sich überall auf den Balken und Balkenrändern Staub sammeln. Hatte ich schon mal und muss nicht mehr sein. Dann ist es mir zu dunkel und ich befürchte, dass die Raumhöhe eher niedrig ist

Für mich wäre es auch nichts.

 

[Paulemaus]

Die Treppe ist schrecklich steil und es hat noch uralte Heizkörper. Da gäbe es noch einiges zu sanieren. Ich vermisse auch einen Energieausweis. Von daher gehe ich davon aus, dass da mit hohen Nebenkosten zu rechnen ist.

Für so ein altes Gebäude brauchst Du vielleicht keinen? Ich kenne mich mit den Regeln in D nicht aus.

 

[Paulemaus]

Wobei die Eigentümer das alles selbst wissen. Anderenfalls würden sie es nicht so extrem günstig anbieten und der Preis ist sicher noch verhandelbar.

 

[Crabat]

Das verstehe ich ja. Als Käufer sollte man deshalb im Hinterkopf behalten, dass da monatlich noch überdurchschnittlich hohe Unterhaltskosten dazukommen.

Naja, ich wohne in so einem Ding und man heizt halt auch mit Holz. Wir haben schon Heizkörper, aber nu ja.
Und ja, natürlich sind in einem Fachwerk Spinnenweben und Staub. Vorteil ist, das IST so, da „hält“ man nichts staubfrei.
Und Butzenfenster putzt man halt 1,2 Mal im Jahr.

Das Ding in der Anzeige hat große Nebengebäude usw, die instandzuhalten ist sicher ein größeres Ding als Heizkosten.

 

[Paulemaus]

Spinnen und Spinnweben haben wir auch und damit kein Problem. Mit einem Hund, der auf Staub mit Aufkratzen der Haut reagiert, ist es schon ein Kriterium, wie einfach oder schwer das Haus möglichst staubfrei zu halten ist.

 

[Crabat]

Jaaa. Warte bis man mit Dielen und Balken Flöhe hat

 

[Gone in a flash]

Ich liebe ja alte bis sehr alte Immobilien.

Das gezeigte spricht mich ausnahmsweise aber auch nicht an. Ich liebe z.b. das Haus von @Crabat und finde es wunderschön.

Das dagegen... nä. Irgendwie nicht.

 

[Lille]

Dass noch niemand geschrieben hat, dass die Kita zu nah dran ist
Schön ist auch die Beschriftung des Nebengebäudes, da hat jemand Humor.

Klar muss man Fachwerk grundsätzlich mögen, aber ich bleibe dabei, für die Berlinnähe ist es günstig.
Mir wäre es übrigens zu groß. Was ich richtig gerne mag, ist die Remise. Das ist ganz typisch für hier.

 

[Piate]

Jaaa. Warte bis man mit Dielen und Balken Flöhe hat

Da könnte ich darüber berichten………

 

[bxjunkie]

Die Treppe ist schrecklich steil und es hat noch uralte Heizkörper. Da gäbe es noch einiges zu sanieren. Ich vermisse auch einen Energieausweis. Von daher gehe ich davon aus, dass da mit hohen Nebenkosten zu rechnen ist.

Das Ding hat angeblich Fußbodenheizung? Aber in der Beschreibung steht Pelletheizung..wie auch immer, jedenfalls glaube ich nicht das die Energiekosten so hoch sein werden.
Ich mag das Haus muss ich sagen, nun stehe ich ja eh auf so alte Schätzchen, das von Johanna finde ich auch megaschön.

 

[DobiFraulein]

Das Ding hat angeblich Fußbodenheizung? Aber in der Beschreibung steht Pelletheizung.

Das schließt sich doch nicht aus?

 

[bxjunkie]

Das schließt sich doch nicht aus?

Nicht? Ich hab null Plan, sorry Hab mal gegoogelt, ja geht...wenn auch nur unter gewissen Voraussetzungen